* Profitable Kapitalanlage in Solms-Burgsolms *

Beschreibung

Das gemütliche Haupthaus wurde 1820 erbaut und 1970 um einen Anbau erweitert. Außerdem wurde das Fachwerk fachmännisch frei gelegt. Somit ist das Haus mit dem separaten Gewerbeteil ein idealer Blickfang.

Das Haupthaus besteht aus 2 separaten Wohneinheiten mit ca.55 bzw. ca. 100m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Abstellraum und einem Tageslicht Bad mit Wanne. Das beinahe baugleiche Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Dusche und zusätzlich ein Galerie-Zimmer über die gesamte Fläche im ausgebauten Dachgeschoss.

Im 1970 angebauten Teil des Gebäudes sind separate Gewerberäume vorhanden, die seit längerer Zeit von einer Bäckerei angemietet sind.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Mit dieser Immobilie stehen Ihnen sämtliche Türen offen. Egal ob Sie vermieten oder selbst nutzen.

Lage & Verkehrsanbindung

In Solms finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg.  

Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min. Durch die B49 ist Solms hervorragend an das Straßennetz angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen.

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Gewerbeobjekt
  • Wohnfläche: 155
  • Nutzfläche: 135
  • Grundstücksfläche: 248
  • Zimmer: 5 + Gewerbeeinheit
  • Kaufpreis: 238.000,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss / Keller

Ausstattung

2 separate Wohneinheiten + Gewerberäume
Ölheizung aus 2015
Isolierglasfenster
teilunterkellert

Extras

3 Parkplätze direkt vor der Immobilie | 2 separate Wohneinheiten | separate Gewerberäume | freigelegtes Fachwerk

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

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Zzgl. Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.