* Traumhaft gelegener Bungalow in Braunfels-Altenkirchen *

Beschreibung

Endlich wohnen auf einer Ebene! Hier ist das garantiert !

Der Bungalow aus Baujahr 2000 wurde von einem Kanadischen Hausbauunternehmen mit Sorgfalt gebaut und verspricht ein positives Wohnklima. Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Wohnfläche von 172 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, eine offene Wohnküche, Bad und Gäste-WC.

Highlight dieser Immobilie ist die offen gestaltete Wohn-Küche. Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektro-Geräten verbleibt im Haus. Ebenso kann der typisch amerikanische Kühlschrank inkl. Wasseranschluss direkt übernommen werden. Gemütliches Beisammensein ist in dieser Küche vorprogrammiert !

Das Familien-Bad sucht Seinesgleichen. Ausgestattet mit einer Eck-Badewanne und einer Dusch-Sauna-Kabine werden hier Wellness-Träume wahr.

Äußert großzügig gestaltet, ist das Wohnzimmer. Freuen Sie sich auf Spieleabende mit Freunden oder Ihren Lieben. Platz dazu haben Sie jetzt. Die beiden Kinderzimmer sind, auch typisch amerikanisch, mit Einbauschränken ausgestattet. Diese sind ebenso praktisch wie komfortabel. Das Elternschlafzimmer, in angenehmer Größe, verfügt über eine Ankleide.

Am Haus integriert befindet sich eine Doppelgarage. Durch diese gelangen Sie bei Regenwetter oder mit Ihren Einkäufen bequem ins Haus. Das Haus selbst steht auf einem 866m² großen Grundstück in absolut ruhiger Feldrandlage. Hier können Sie einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur genießen. 

 Ein Energieausweis liegt vor. Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Strom, Bj. 2014, 31,0 kWh(m²a), A

Lage & Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in dem ruhigen Ortsteil von der Stadt Braunfels in Altenkirchen. 

Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Ebenfalls ein Metzger mit all seinen Köstlichkeiten.

Schulen sind im nahegelegen Philippstein, Bonbaden und Braunfels mit dem Bus zu erreichen. 

In der Kur- und Schloss-Stadt Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt.    

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung.    

Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 25 Minuten.  

Auch die ärztliche Versorgung ist in Braunfels sicher gestellt. Allgemein Mediziner finden Sie hier ebenso wie Zahnärzte, Augenärzte, Kinderärzte usw. Außerdem bietet Braunfels eine Orthopädische Klinik, das Klinikum Wetzlar-Braunfels mit Geriatrie sowie eine Fachklinik für Neurologie und neurologische Rehabilitation.  

Braunfels verfügt über ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Neben diversen Vereinen runden das Freibad sowie der herrlich gelegene Golfplatz das Freizeitangebot ab. 

 

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche: 172
  • Nutzfläche: 45
  • Grundstücksfläche: 866
  • Zimmer: 4 + offene Wohn-Küche
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Kaufpreis: 285.000,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC

Ausstattung

Fußbodenheizung
Einbauschränke in den Zimmern
Ankleidezimmer
neue Heizung (Erdwärme) aus Baujahr 2014
vorgesehener Kamin
große Terrasse
Abstellraum

Extras

exklusive Einbauküche | amerikanischer Kühlschrank mit Wasseranschluss | integrierte Doppelgarage | Tageslicht Bad mit Eckbadewanne und Dusch-Sauna-Kabine

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

                                             Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Zzgl. Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.