* Sie haben ihr Ziel erreicht! Braunfels-Altenkirchen *

Beschreibung

Endlich die eigenen "vier Wände"!

Mit dieser Immobilie sind sie absolut flexibel. 170m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-Ober- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich klassisch eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein erneuertes Tageslicht Bad mit ebener Dusche. Außerdem bietet diese Ebene einen Gewerbe- bzw. Verkaufsraum mit großem Schaufenster und einem zusätzlichen separaten Außenzugang.

3 Schlafräume in verschiedenen Größen von äußerst großzügig bis kompakt sowie ein Tageslichtbad mit Wanne befinden sich im Obergeschoss.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ebenfalls in attraktiver Größe. Außerdem besteht die Möglich, mit geringem Aufwand, ein zusätzliches Zimmer aus dem bisherigen Speicher zu verwirklichen.

Das Haus ist unterkellert. Neben Ölheizung und Tankraum, finden hier eine Waschküche und Abstellräume ihren Platz.

Das Nebengebäude erreichen Sie über den herrlich angelegten Hof. Es bietet 2 Garagen sowie wie weiteren Stauraum für Hobby und Co. Der gepflasterte Hof bietet neben PKW-Stellplätzen eine gemütliche Sitzecke.

Lage & Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in dem ruhigen Ortsteil von der Stadt Braunfels in Altenkirchen.

Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Ebenfalls ein Metzger mit all seinen Köstlichkeiten.

Schulen sind im nahegelegen Philippstein, Bonbaden und Braunfels mit dem Bus zu erreichen.

In der Kur- und Schloss-Stadt Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt.   

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung.   

Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 25 Minuten. 

Auch die ärztliche Versorgung ist in Braunfels sichergestellt. Allgemein Mediziner finden Sie hier ebenso wie Zahnärzte, Augenärzte, Kinderärzte usw. Außerdem bietet Braunfels eine Orthopädische Klinik, das Klinikum Wetzlar-Braunfels mit Geriatrie sowie eine Fachklinik für Neurologie und neurologische Rehabilitation. 

Braunfels verfügt über ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Neben diversen Vereinen runden das Freibad sowie der herrlich gelegene Golfplatz das Freizeitangebot ab.

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche: 170
  • Nutzfläche: 100
  • Grundstücksfläche: 335
  • Zimmer: 6
  • Balkon/Terrasse: Sitzgelegenheit im Innenhof
  • Kaufpreis: 148.500,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss/ Obergeschoss/ Dachgeschoss/ Keller

Ausstattung

Ölheizung (Brenner aus 2017)
neues Duschbad im EG
Wannenbad im OG
genütlicher Innenhof

Extras

Nebengebäude mit 2 Garagen | Gewerberaum mit separatem Zugang | Ausbaupotential im DG

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

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Zzgl. Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.