* Ländlich wohnen in Weilmünster-Laimbach *

Beschreibung

Dieses gepflegte Haus aus Baujahr 1910 wurde im Jahr 1965 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen und Ihren Lieben ein zu Hause in angenehmer Wohnlage.

Die Wohnfläche von ca. 104m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss.

Klassisch aufgeteilt, befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche mit gemütlicher Essecke und Zugang zur überdachten Terrasse, ein helles Esszimmer, ein heimeliges Wohnzimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein neues Bad. Das Duschbad wurde erst kürzlich komplett renoviert bzw. modernisiert und erstrahlt in angenehmen Farbtönen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 Schlaf- oder Kinderzimmer in unterschiedlichen Größen. In einem der Zimmer ist ein kleines Duschbad mit Toilette integriert. 

Das Haus ist teilunterkellert.  Hier befinden sich die Waschküche sowie großzügige Abstellmöglichkeiten. Außerdem ist hier die Gasheizung untergebracht.

Über den Hof gelangen Sie zur Scheune. Diese ist zweistöckig und beherbergt im unteren Teil eine Garage sowie einen Abstellraum. Der obere Teil, besteht aus der eigentlichen Scheune mit offenem Gebälk. Ein Hühnerstall schließt sich an.

Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz zum Spielen, Toben und Erholen. Die überdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick, lädt ein  zum gemütlichen Grillen und Beisammensein.

Der Bonus dieser Immobilie: Hinter dem Haus befindet sich ein separates Grundstück, welches im Kaufpreis enthalten ist.

Lage & Verkehrsanbindung

Laimbach ist ein Ortsteil des Marktfleckens Weilmünster im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort liegt in einem Seitental der Weil im östlichen Hintertaunus, umgeben von Wald. Er ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde und befindet sich zwischen den Ortschaften Bermbach im Norden und Ernsthausen im Süden. Höchster Punkt bei Laimbach ist der Hollandskopf mit 339 Metern.

Mehrere Kindergärten befinden sich in den verschiedenen Ortseilen von Weilmünster. Weilmünster bietet eine Gesamtschule, das nahegelegene Weilburg auch ein Gymnasium.

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche: 104
  • Nutzfläche: 80
  • Grundstücksfläche: 708 + 702
  • Zimmer: 5
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Kaufpreis: 128.500,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss/ / Dachgeschoss/ Kellergeschoss

Ausstattung

neues Duschbad im Erdgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
moderne Brennwert-Gasheizung

Extras

| Garage | große Scheune | überdachte Terrasse | Feldrandlage | Hühnerstall an der Scheune | freie Fernsicht | Parkplatz im Hof

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

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Zzgl. Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.