* Familienglück mit Schloßblick in Solms-Oberndorf *

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus Baujahr 1970 mit Blick auf das historische Schloß Braunfels bietet Ihnen und Ihren Lieben ein zu Hause in bester Lage.

Die Wohnfläche von 114m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.

Klassisch aufgeteilt, befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein helles Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein  praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und Co.

Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlaf- oder Kinderzimmer in ansprechender Größe. Außerdem befindet sich hier das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das rundum erneuerte Tageslichtbad mit ebener Dusche rundet diese Etage ab.

In den letzten Jahren wurde das Haus aufwändig renoviert. So wurde der Brenner der Ölheizung erneuert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt, Wand- und Bodenbeläge erneuert.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit den Traum von den "eigenen vier Wänden" zum fairen Preis zu verwirklichen.

Ein Energieausweis liegt vor. Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 220,81 kW/h (m² a) Einstufung G, wesentlicher Energieträger ist Öl.

Lage & Verkehrsanbindung

Dieser beliebte Ortsteil von Solms ist zentral gelegen. So erreichen Sie in kürzester Zeit die B49 mit Anschluss an die A45 und A5. Die Stadt Wetzlar erreichen Sie nach nur 5 km.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie z.B. im angrenzendem Burgsolms, Braunfels, Wetzlar oder Weilburg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger oder Penny Markt, erreichen Sie bequem zu Fuß. Neben zahlreichen Freizeitangeboten verfügt Solms über ein beheiztes Freibad sowie über ein Hallenbad.

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche: 114
  • Nutzfläche: 30
  • Grundstücksfläche: 425
  • Zimmer: 4
  • Balkon/Terrasse: Balkon und Terrasse
  • Kaufpreis: 186.500,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss/ Obergeschoss

Ausstattung

neues Tageslichtbad mit ebener Dusche (2018)
Dach neu eingedeckt und gedämmt (2010)
erneuerte Wand- und Bodenbeläge (2018)
Speisekammer

Extras

Garage mit Nebenraum | Balkon (Südseite) | große Terrasse (Südseite)

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

                                             Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Zzgl. Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.