* Schmuckstück in Neu-Anspach in begehrter Wohnlage *

Beschreibung

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: in einer beliebten Wohnlage für Paare und Familien. 137m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie betreten das Haus durch den einladenden Vorgarten. Im Erdgeschoss erwartet Sie die geschmackvolle Küche mit kleiner Theke. Der offengestaltete Wohn-Essbereich schließt sich harmonisch an die Küche an. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine Gäste-Toilette sowie ein Zimmer welches als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre. 3 Zimmer in ansprechenden Größen stehen den neuen Bewohnern zu Verfügung. Bodentiefe Fenster verleihen den Räumen zusätzliche Helligkeit und Weite. Highlight dieser Ebene ist das neue, luxuriöse Familienbad. Ausgestattet mit Wanne und Dusche und mit viel Liebe zum Detail, gleicht dieser Raum einer Wellnessoase.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein über 30m² großer Wohntraum mit heimeliger Dachschräge. Ein kleines aber feines Bad mit Toilette rundet diese Ebene ab.  

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Um das Haus erstreckt sich ein geschmackvoll angelegter Garten mit einladender Terrasse zur Südseite. Seitlich komplettiert ein angebauter Carport diese geschmackvolle Immobilie.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage & Verkehrsanbindung

Neu-Anspach ist eine Stadt im südhessischen Hochtaunuskreis mit ca.14.500 Einwohnern.

Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer, Anschluss zur Bundesautobahn 5 etwa 15 Kilometer entfernt. Nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer.

Über die Deutsche-Bahn gibt es eine direkte Verbindungen nach Bad Homburg (teilweise bis nach Frankfurt am Main) und nach Brandoberndorf mit der vom Verkehrsverband Hochtaunus (VHT) betriebenen Taunusbahn. Außerdem gibt es Buslinien nach Usingen, Wehrheim, Weilrod, Schmitten und Königstein im Taunus.

In Neu-Anspach gibt es mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen. Die weiterführende Adolf-Reichwein-Schule ist eine 1966 eröffnete Gesamtschule mit einer gymnasialen Oberstufe.

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche: 137
  • Nutzfläche: 50
  • Grundstücksfläche: 304
  • Zimmer: 6
  • Balkon/Terrasse: große Terrasse
  • Kaufpreis: 658.500,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss / Kellergeschoss

Ausstattung

hochwertige 3-fach Isolierglasfenster
moderne Gas-Brennwert-Therme
exklusives Bad mit Wanne und Dusche
Küche inkl. moderner Einbauküche
große Terrasse
eingefriedetes Grundstück

Extras

Gäste-WC im EG | Carport | PKW-Stellplatz | Gartenhaus

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

                                             Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Zzgl. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.