* Genießen Sie die Aussicht ! Waldsolms-Brandoberndorf *

Beschreibung

Nutzen Sie diese Chance auf Ihre eigenen "vier Wände"!

Das klassisch aufgeteilte Einfamilienhaus Baujahr 1967 verteilt sich auf Erd- und Untergeschoss und bietet ca. 135m² Wohnfläche.

Zentraler Punkt Im Erdgeschoss, ist das nach Süden ausgerichtete Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick über das Tal. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Bad mit Wanne, sowie ein weiteres Schlaf-Kinderzimmer oder Büro.

Im Untergeschoss befinden sich die Ölheizung, sowie verschiedene Kellerräume. Als Bonus verfügt das Untergeschoss über eine kleine "Wohnung". 2 Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, und ein Duschbad stehen hier zu Verfügung.

Abgerundet wird diese Immobilie durch ein großes Grundstück in Südhanglage und somit einem unverbaubaren Blick in die Natur.

Aktuell ist das Haus vermietet. Innenbilder wurden uns leider nicht gestattet.  Eine Besichtigung ist natürlich  nach Absprache möglich.

Ein Energieausweis liegt vor: B, Öl, Bj. 1992, 235,8 kWh(m²*a), G

Lage & Verkehrsanbindung

 

Brandoberndorf gehört zur Gemeinde Waldsolms und ist eine familienfreundliche Kommune mit umfangreichem Betreuungsangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Braunfels und Usingen mit dem Schulbus oder der Taunusbahn zu erreichen. Unbedingt zu erwähnen ist das beliebte Freibad in Brandoberndorf und vor Allem der Attighof als einer der schönsten Golfplätze in Deutschland.

 

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche: 135
  • Nutzfläche: 20
  • Grundstücksfläche: 415
  • Zimmer: 5,5
  • Balkon/Terrasse: Balkon und Terrasse
  • Kaufpreis: 129.000,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss / Untergeschoss

Ausstattung

Ofenanschluss
Tageslichtbad mit Wanne
Ölheizung
Isolierglasfenster

Extras

Balkon | Terrasse | 2. Bad im UG

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

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Zzgl. Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.