* Familienglück im Doppelpack ! Solms-Burgsolms *

Beschreibung

Mit diesem Objekt stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen.

Die aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie aus Baujahr 1995 liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus verfügt über ca. 168m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügig gestalteten Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Highlight dieser Etage: Dem Wintergarten. Von komfortabler Größe, bietet er Platz für eine Essecke sowie für gemütliche Sitzmöbel. Weiter befinden sich auf dieser Ebene eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Schlaf- und ein Gästezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, separate Wohneinheit mit ca. 65m². Zentraler Mittelpunkt ist auch hier der offen gestaltete Wohn-Ess- und Kochbereich. Von hier aus hat man Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Blick. Außerdem bietet das Dachgeschoss ein Schlaf- sowie ein Gäste-Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Abstellraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage, sowie ein kleiner gepflegter Garten.

Ein Energieausweis liegt vor. Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 114,8kWh(m²xa), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1995, Effiziensklasse D

Lage & Verkehrsanbindung

In Solms finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule an. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min. Durch die B49 ist Solms hervorragend an das Straßennetz angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen.

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche: 168
  • Nutzfläche: 36
  • Grundstücksfläche: 372
  • Zimmer: 6
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse und Wintergarten
  • Kaufpreis: 339.500,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss / Dachgeschoss

Ausstattung

Dusch- und Wannenbad im EG
Dusch- und Wannenbad im DG
Gäste-Toilette im EG
2 Küchen
überdachter Balkon
Terrasse
großer Wintergarten
Gas-Heizung

Extras

2 Garagen | 2 separate Wohneinheiten

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

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Zzgl. Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.