Der charmante Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine lichtdurchfluteten Wohnbereiche und eine herrliche Aussicht auf das nahegelegene Schloss Braunfels.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und behagliche Atmosphäre. Der geschmackvolle Wohnbereich mit Schlossblick bildet das Herzstück des Erdgeschosses und eröffnet einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein stilvoller Außenkamin schafft hier einen besonderen Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende – mit einem einzigartigen Blick in den weitläufigen Garten und auf Schloss Braunfels.

Der offen gestaltete Koch- und Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine neuwertige, hochkomfortable Einbauküche mit außergewöhnlichen Ausstattungsdetails bietet beste Voraussetzungen für genussvolles Kochen. Die angrenzende Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre ein.

Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie ein stilvolles Wannenbad mit elegantem Doppelwaschtisch zur Verfügung. Der Balkon und die Terrasse bieten zu jeder Tageszeit herrliche Ausblicke auf Schloss Braunfels und verleihen dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot des Hauses auf beeindruckende Weise. Mittelpunkt ist die großzügige Kellerbar mit großen Fensterfronten, die keineswegs den Charakter eines klassischen Kellergeschosses vermittelt. Hier entsteht ein außergewöhnlicher Raum für gesellige Abende, private Feiern oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Büro. Ein Heizungskeller und ein Vorratskeller sorgen für praktische Nutz- und Stauraummöglichkeiten.

Auch von dieser Ebene besteht Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, die besondere Lage und das herrschaftliche Umfeld in vollen Zügen zu genießen.

Abgerundet wird dieses attraktive Anwesen durch eine komfortable Doppelgarage.

Ein Energieausweis liegt vor:Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 27.08.2026, 118,5kW/h (m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieeffizienzklasse D, Bj. Gebäude 1964, Bj. Anlagentechnik 2020