* Großzügiger Winkel-Bungalow in Braunfels-Altenkirchen *

Beschreibung

Herzlich Willkommen in diesem großzügigen Winkelbungalow.

1977 in massiver Bauweise errichtet, bietet der großzügige Bungalow 273m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Untergeschoss. Das weitläufige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem über 35m² großem Entrée. Optisch abgeteilt befindet sich hier der gemütliche Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls Terrassenzugang bietet das Wohnzimmer in beträchtlicher Größe. Die heimelige Wohn-Küche mit Einbauküche befindet sich direkt nebenan. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich 3 Schlaf- oder Kinderzimmer in unterschiedlichen und ansprechenden Größen. Zwei der Zimmer verfügen über einen Balkonzugang. Mittig befindet sich das ebenfalls sehr großzügig gestaltete Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche. Garderobe und Gäste-Toilette runden diese Ebene ab.

Über eine offene Marmortreppe gelangt man in das Untergeschoss. Die leichte Hanglage ermöglicht hier weiteren Wohnraum sowie eine im Haus integrierte Garage. Auch die üblichen Räume wie Vorratskeller, Heizungsraum und Waschküche (mit separatem Außenzugang) finden hier ihren Platz. Der offen gestaltete Hobbyraum bietet eine Holztheke und verspricht gesellige Stunden. Ein weiterer Bonus dieser Ebene ist das zusätzliche Duschbad.

Zum Haus gehört ein über 900m² großes Grundstück. Hier ist viel Platz für Gestaltungsspielraum für Groß und Klein.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage & Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in dem ruhigen Ortsteil der Stadt Braunfels in Altenkirchen. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Ebenfalls ein Metzger mit all seinen Köstlichkeiten. Schulen sind im nahegelegen Philippstein, Bonbaden und Braunfels mit dem Bus zu erreichen.

Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten.

Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten.

Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Daten – Fakten – Extras

  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche: 273
  • Nutzfläche: 62
  • Grundstücksfläche: 934
  • Zimmer: 6
  • Balkon/Terrasse: Balkon und Terrasse
  • Kaufpreis: 319.500,-
  • Verfügbar: nach Absprache

Aufteilung

Erdgeschoss / Untergeschoss

Ausstattung

große Küche inkl. Einbauküche
Gäste-Toilette
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
zusätzliches Duschbad im UG
überdachte Terrasse
Balkon
moderne Öl-Brennwert-Heizung
Fußbodenheizung

Extras

Garage im Haus integriert | Kaminofen

Ihr Ansprechpartner

 

Ralf Meyer                      06442-2698490

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Zzgl. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.