* Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Feldrandlage von Braunfels-Bonbaden*
Beschreibung
Endlich Platz für alle!
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus Baujahr 1972/73.
Ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind weitläufig und durchdacht aufgeteilt. So kann sich das Haus perfekt an Ihre aktuellen Bedürfnisse anpassen. Das Erdgeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Küche sowie angrenzend einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse bzw. in den ebenen Garten.
Eine Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier warten 4 Wohnräume in unterschiedlichen, komfortablen Größen auf Ihre neuen Besitzer. Ein kleines Tageslichtbad mit Wanne rundet diese Ebene ab.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben einem Heizungskeller und einer Waschküche, befinden sich hier Abstellräume sowie ein kleiner „Werkstatt-Keller“. Der separate Außenzugang führt direkt in den weitläufigen Garten. Dieser ist das Bonbon der Immobilie. In ruhiger Feldrandlage versteckt sich der Garten hinter dem Haus. Mit etwas Geschick, kann hier ein wahrer Traumgarten entstehen und seinen neuen Besitzern Platz zum Spielen und Toben, aber auch zum Entspannen bieten. Ein Gartenhaus mit gemauertem Kamin komplettiert den Außenbereich. Für PKW und Co. stehen Parkmöglichkeiten sowie ein Carport im Hof zu Verfügung.
Um ein wirkliches Schmuckstück entstehen zu lassen, bedarf es hier einer Sanierung/Renovierung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage & Verkehrsanbindung
Bonbaden ist eine Gemeinde der Stadt Braunfels. Der Familienfreundliche Ort verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Braunfels oder Schwalbach, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie jeweils in knapp 5 Minuten.
In der Kur- und Schloss-Stadt Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Die Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Auch die ärztliche Versorgung ist in Braunfels sichergestellt. Allgemein Mediziner finden Sie hier ebenso wie Zahnärzte, Augenärzte, Kinderärzte usw. Außerdem bietet Braunfels eine Orthopädische Klinik, das Klinikum Wetzlar-Braunfels mit Geriatrie sowie eine Fachklinik für Neurologie und neurologische Rehabilitation.
Braunfels verfügt über ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Neben diversen Vereinen runden das Freibad sowie der herrlich gelegene Golfplatz das Freizeitangebot ab.
Daten – Fakten – Extras
Bildergalerie
Ihr Ansprechpartner
Ralf Meyer 06442-2698490
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