* Gepflegtes 1-2 Familienhaus in sonniger Lage von Leun-Stadt *
Beschreibung
Angeboten wird ein schmuckes 2-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Leun.
Das 1951 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 145m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein äußerst großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie 2 helle Schlaf- oder Wohnräume in ansprechenden Größen.
Getrennt durch ein separates Treppenhaus befindet sich die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss. Diese bietet eine gemütliche Wohn-Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie 2 Wohn- bzw. Schlafräume in komfortablen Größen. Eines der Zimmer bietet Zugang zum teilüberdachten Balkon. Ein Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine im Haus integrierte Garage.
Bonus dieser Immobilie: Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der erzeugte Strom wird eingespeist und monatlich vergütet.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage & Verkehrsanbindung
Leun verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich direkt im Ort. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Braunfels, Wetzlar oder Weilburg. Außerdem verfügt Leun über einen direkten Anschluss an die B 49. Dadurch ist auch die A 45 in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle Richtung Limburg und Gießen sind fußläufig erreichbar.
Daten – Fakten – Extras
Bildergalerie
Ihr Ansprechpartner
Ralf Meyer 06442-2698490
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Zzgl. Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.