Die Immobilie befindet sich in Garbenheim, einem Stadtteil von Wetzlar. Durch die unmittelbare Nähe zur Kernstadt, hat sich Garbenheim zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, da es zugleich nah an der Innenstadt, aber trotzdem sehr ruhig gelegen ist.

Wetzlar mit seiner wunderschönen, historischen Altstadt und den malerischen Gassen ist ca. drei Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die perfekte Infrastruktur von Wetzlar bietet eine umfangreiche ärztliche Versorgung, eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Gymnasien, wobei in Garbenheim selbst ebenfalls ein Kindergarten und eine Grundschule zu finden sind. Die Stadt Gießen mit Universität und Fachhochschule ist nur ca. 14 Kilometer entfernt und sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus bietet die Wetzlarer Innenstadt sowie das bekannte „Forum“. Das breit gefächerte Freizeitangebot, die attraktive Umgebung der Lahn mit ihren Rad- und Spazierwegen, den weitläufigen Waldgebieten sowie das nahe gelegene Naherholungsgebiet „Dutenhofener See“ machen die Region besonders attraktiv. Durch den Bahnknotenpunkt Gießen-Limburg und die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A45, A5 und B49 ist zudem eine schnelle Verkehrsanbindung in das Umland und auch in die Rhein-Main-Region, u. a. mit dem internationalen Flughafen gegeben.