Willkommen in diesem großzügigen 3-Parteienhaus, das sich ideal für Familien oder Investoren eignet.
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen separaten Eingang, der den Bewohnern ein unabhängiges Wohnen ermöglicht.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 70m² Wohnfläche verteilt auf eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein angrenzendes Schlafzimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 82m². Diese ist komplett modernisiert und äußerst gepflegt. Vom Flur aus gelangt man in sämtliche Räume. Zur Rechten befindet sich die großzügige Wohnküche sowie das komfortable Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Linker Hand befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Abgerundet wird diese Ebene mit einer Gäste-Toilette, die zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist nicht nur praktischer Wohnraum entstanden, sondern ein gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang zur dritten Wohneinheit. Auf ca. 44m² verteilt, befinden sich hier ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine kleine Küche. Auch hier ermöglicht das ausgebaute Dachgeschoss weiteren Wohnraum.
Das große Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Verweilen ein. Der naturnahe Garten ist ein echtes Highlight und eignet sich perfekt für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum. Die Abstellräume bieten weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgen für Ordnung in den Wohnräumen.
Final bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit komfortabler Einfahrtshöhe.
Bonus dieser Immobilie: Die Größe des Grundstückes (2.145m²) ermöglicht weitere Bebauungsmöglichkeiten.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
