Objektbeschreibung

* Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Raunheim *

Willkommen in diesem vielseitigen Bungalow.

Ideal für die große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als 2-Parteienhaus. Hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen.

Der Bungalow bietet 165m² Wohnfläche auf einer Ebene. Aktuell teilt sich das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten. Beide Wohnungen bieten bei ähnlicher Raumaufteilung jeweils einen äußerst großzügigen Wohn-Essbereich mit freundlicher Atmosphäre, 2 geräumige Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie je ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Gäste-Toilette. Überdachte Terrassen schließen sich jeweils an die Wohnbereiche und zusätzlich an die Schlafräume an. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Hier findet die Öl-Heizung ihren Platz. Außerdem bietet der Keller ausreichend Abstell- und Lagerfläche.  Zwei große Nebenräume, jeweils mit Zugang zum Garten, ermöglichen eine Wohnraumerweiterung.

Ein praktischer Doppelcarport sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets geschützt sind und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder lassen Sie die Kinder im Freien spielen – hier ist für Jeden etwas dabei!

Die gesamte Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. So bietet Ihnen das Objekt die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.

 

  • Objektart:
    Haus
  • Baujahr:
    1966
  • Wohnfläche:
    165 m²
  • Nutzfläche:
    91 m²
  • Grundstücksfläche:
    1.044 m²
  • Zimmer:
    6
  • Highlights:
    2 Wohneinheiten
  • Kaufpreis:
    638.500,-
  • Verfügbar:
    nach Absprache
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Besondere Merkmale

Aufteilung

  • 2 Wohneinheiten zu je 3 Zimmer/Küche/Bad

Ausstattung

  • 2 Küchen
  • 2 Bäder
  • 2 Gäste-Toiletten
  • mehrere Terrassen
  • Öl-Heizung
  • Nebenräume

Extras

  • Doppelcarport
  • großer Garten
Lage & Verkehrsanbindung

Raunheim

Raunheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Groß-Geraut. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein und ist nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair aus. Raunheim bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Besonders beliebt ist der Stadtpark, der mit seinen schönen Wegen und Spielplätzen Familien und Spaziergänger anzieht. Die Infrastruktur in Raunheim ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für das leibliche Wohl der Bewohner sorgen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Autobahn A3 und die Anbindung an den Regionalverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt ist Raunheim ein lebendiger Ort, der sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen viel zu bieten hat. Die Kombination aus guter Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl macht Raunheim zu einem attraktiven Wohnort.