Objektbeschreibung

* Fachwerkhaus mit Charakter in Solms-Burgsolms *

Liebhaberstück mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage.

Das großzügige Haus mit seinem charakteristischen Fachwerk ist ein wahrer Blickfang.

217m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erd-, Ober und Dachgeschoss bietet ca. 166m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich. Hier befindet sich ein Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank für die kühlen Tage. Eine Küche, mit separatem Außenzugang, ein Tageslichtbad mit ebener Dusche und ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Räume in unterschiedlichen und ansprechenden Größen sowie ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bequem über eine Holztreppe zu erreichen.

Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Außenzugang. Eine überdachte Terrasse, mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten, heißt Sie schon vor dem Eingang herzlich willkommen.

Die Wohnung selbst, bietet einen gemütlichen Wohn-Ess- und Kochbereich mit Kamin, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Abstellraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten. Ein Zaun schützt vor neugierigen Blicken. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein. Komplettiert wird diese Immobilie mit einem Hauswirtschaftsraum sowie einer Garage.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

  • Objektart:
    Haus
  • Baujahr:
    ca. 1850
  • Wohnfläche:
    217 m²
  • Nutzfläche:
    65 m²
  • Grundstücksfläche:
    345 m²
  • Zimmer:
    7
  • Highlights:
    große überdachte Terrasse
  • Kaufpreis:
    € 299.000,-
  • Verfügbar:
    nach Absprache
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Besondere Merkmale

Aufteilung

  • Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss / Kellergeschoss

Ausstattung

  • Doppelisolierglasfenster
  • Öl-Heizung
  • Kachelofen im Wohn-Essbereich
  • 3 Bäder
  • großzügiger Wohn-Essbereich

Extras

  • Garage
  • 2 überdachte Terrassen
  • separate Einliegerwohnung
  • ebenes Grundstück
Lage & Verkehrsanbindung

Solms-Burgsolms

In Solms finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min. Durch die B49 ist Solms hervorragend an das Straßennetz angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen. Ein Bahnhof komplettiert die Infrastruktur.

Solms verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Neben einem regen Vereinsleben bietet Solms mit dem Familienbad „Solmser Land“ ein attraktives Frei- sowie ein Hallenbad.

 

In der Nähe

  • IGS Solms
    0,9 km
  • Grundschule Solms
    0,9 km
  • Wetzlar
    9 km
  • Bahnhof
    0,8 km